SECTEUR DAUPHINE LACASSAGNE
Delta Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 38,95 m2 situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2004.
Il se compose d’une pièce de vie de 21m2 ouverte sur la cuisine et d’une loggia de 4,27 m2. Un coin nuit distinct où vous retrouverez un WC séparé, une chambre de 10,76m2 avec de grands placards et une salle de bains.
Au niveau des prestations l’appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et de volets électriques. Coté stockage une cave de 1,5 m2 complète le logement.
Situé avenue Lacassagne l’appartement est exposé nord-est qui vous permettra de rester au frais l’été. A seulement 1 minute à pieds du Tramway Dauphiné Lacassagne reliant la gare de La Part Dieu en 3 minutes. Vous bénéficierez également de différentes lignes de bus (C13,C16,25,69) vous permettant de relier les différents points d’intérêts de Lyon. Le métro le plus proche Sans Souci se trouve à onze minutes à pieds et la gare de la Part-Dieu à quatorze minutes à pieds.
Vous souhaiterez réaliser des travaux dans cet appartement? Notre société Delta Rénovation vous accompagne dans votre projet.
Les charges de copropriété s’élèvent à 49 euros/mois comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 553 euros/an. La résidence est bien entretenue et sécurisée avec deux portes d’entrée ainsi qu’un petit jardin avec des bacs à compostes.
Vous êtes investisseur? Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers et vous autorise donc de louer pour un maximum de 701,10 euros HC/mois.
Afin de visiter ce bien comme si vous y étiez rendez vous sur notre site delta.immo grâce à la visite virtuelle de cette annonce.
Si vous recherchez un appartement bien placé dans une résidence récente n’hésitez plus.
Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 590 euros.