Appartement Lyon Croix-Rousse 2 pièces 53 m2 avec Cave

  • 250,000€
69004 Lyon
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Appartement Lyon Croix-Rousse 2 pièces 53 m2 avec Cave

69004 Lyon
  • 250,000€

Aperçu

Réf bien: HZ72
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 53

Description

SECTEUR CROIX ROUSSE – GRANDE RUE A seulement 4 minutes à pieds de la place et du métro de la Croix-Rousse. Delta Immobilier vous propose ce grand T2 traversant de 52,92 m2 situé au 1er étage d’un bâtiment situé en intérieur de copropriété et donc au calme absolu. Il est de taille humaine avec seulement deux logements, un garage et 3 caves. Il se compose actuellement d’une entrée , une cuisine indépendante de 10,47 m2 (transformable en chambre), un séjour plein sud de 21,6 m2, une grande chambre de 12,4 m2, une salle d’eau avec WC de 4,68 m2. Vous apprécierez également le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafonds de 2,85 mètres. Côté stockage une cave de 4 m2 complète le logement. Au niveau des prestations, l’appartement bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, d’un tableau électrique refait à neuf et aux normes et d’un ballon électrique extra-plat nouvelle génération. La copropriété est saine et bien entretenue, le ravalement de la façade a d’ailleurs été réalisé il y a 10 ans. Les charges de copropriétés s’élèvent à 54euros/mois. Situé dans le quartier vivant du plateau vous apprécierez cet environnement décrit par ses habitants comme le village sur la colline avec son marché, ses places en terre rouge, ses bistrots et ses belles terrasses. Vous bénéficierez, en plus des métros Croix-Rousse et Hénon, de la ligne de bus C13 vous permettant de relier les différents points d’intérêts de Lyon. Vous souhaitez faire des travaux? Vous aurez la possibilité de transformer cet appartement en trois pièces avec deux chambres avec une cuisine ouverte sur le salon de 21,6 m2. Vous êtes investisseur? Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers et vous autorise donc de louer pour un maximum de 894,35 euros HC/mois. Afin de visiter ce bien comme si vous y étiez rendez vous sur notre site delta.immo grâce à la visite virtuelle et du plan de cette annonce. Si vous recherchez un appartement bien placé tout en souhaitant être au calme n’hésitez plus. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 649 euros.

Visite 3D

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Calculateur d'emprunt

Mensualité
  • Montant du crédit
%
  • Adresse Rue Janin 69004 Lyon
  • Ville Lyon
  • Région Fr
  • Code postal 69004

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