Secteur L’Allégro

Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 98 m² à rénover entièrement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon et une cuisine séparée, un espace rangement et une salle d’eau avec WC. A l’étage vous trouverez deux chambres de 24 et 25 m².
A l’extérieur vous aurez le plaisir de profiter d’un jardin sans vis-à-vis non attenant de 110 m² ainsi q’un espace de stockage de 15,7 m². La particularité de cet extérieur est que le voisin dispose d’un droit de passage sur le terrain pour accéder à sa maison. Celui-ci se matérialise par un chemin d’accès d’une largeur de trois mètres entre la maison et son jardin.

Afin de visiter ce bien comme si vous y étiez rendez vous sur notre site delta.immo grâce à la visite virtuelle du bien ainsi que le plan du logement actuel et celui avec une proposition de réaménagement.

Ce bien nécessite de gros travaux de rénovation afin d’imaginer votre futur chez vous à votre goût et permettre d’y créer une troisième chambres à l’étage. Notre société de rénovation peut également vous accompagner dans ce projet.

Concernant le stationnement vous ne rencontrerez aucune difficulté pour vous garer facilement dans la rue.

Au niveau des travaux un devis personnalisé sera à faire en fonction de l’agencement que vous souhaiterez apporté au bien. La toiture a été changée il y a maintenant 40 ans, une ouverture sera à prévoir (vélux) pour la troisième chambre mais partez du principe qu’un cout minimum de 110 000 euros est à envisager.

Situé dans une impasse vous apprécierez le calme tout en gardant accès à l’ensemble des commodités de Miribel.
En effet la place du marché se trouve à 5 minutes à pieds avec ces nombreux commerces. La gare de Miribel se situe à 8 minutes à pieds vous permettant ensuite de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes. Hormis le train vous apprécierez le confort du bus qui vous conduira jusqu’à Lyon Cordeliers en seulement 30 minutes.
Vous circulez en voiture? L’accès de l’A42 et de l’A46 se situent à 6 et 8 minutes en voiture pour ensuite rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes.

La parcelle de terrain est en cours de division avec une contenance finale qui sera de 311 m2.

Vous l’aurez compris vous vivrez dans un environnement calme tout en pouvant rejoindre l’ensembles des points d’intérêts de Lyon en moins de 30 minutes.
Tranquillité et emplacement définissent bien cette maison qui n’attend plus que vous et votre énergie pour la rénover à votre goût.