SECTEUR PART-DIEU – 6 Avenue Lacassagne – VENDU LIBRE

Delta Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 17,52 m² situé au 5e et avant dernier étage d’un immeuble récent datant de 2001.
Ce bien se compose d’une pièce de vie de 14 m², incluant un coin cuisine et un placard intégré, donnant sur un balcon exposé sud-ouest. Il dispose également d’une salle de bain avec WC.

Pour découvrir ce bien, visitez notre site delta.immo où vous pourrez accéder à la visite virtuelle et consulter le plan détaillé du logement. Cette visite virtuelle vous permet même de démeubler l’appartement pour apprécier pleinement les espaces (option disponible en bas à gauche).

Concernant le stationnement, une place privative en sous-sol est incluse dans le prix de vente.

Le logement donne sur l’intérieur de la copropriété, assurant ainsi calme et tranquillité.

La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un local à vélos, une laverie, une réception et un service de petit-déjeuner. L’appartement se trouve au sein d’une résidence Appart’City, vous offrant tous ses avantages sans en subir les inconvénients. En effet, ce bien n’est pas soumis à un bail commercial, vous pourrez donc en disposer librement.

Du côté de la copropriété, les ascenseurs vont être entièrement rénovés, avec les frais couverts par les propriétaires actuels
Les charges de copropriété s’élèvent à 51 euros/mois. Le chauffage est individuel, assuré par un ballon électrique de 150L. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le montant de la taxe foncière est de 329 euros.

En termes de transport, la gare de la Part-Dieu se situe à seulement 5 minutes à pied, vous offrant un accès rapide à tous les points d’intérêt de Lyon, ainsi qu’à ses environs. De plus, plusieurs lignes de bus et de tramway (C13, 25, T3, T4) desservent l’immeuble.

Le bien sera libre au 17 septembre, suite à un congé pour vente adressé au locataire. Il est également possible que ce dernier quitte les lieux avant cette date.

Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers et vous autorise donc de louer pour un maximum de 420,48 euros HC/mois.

Si vous avez lu cette annonce jusqu’au bout, c’est sûrement que ce bien correspond à vos attentes. Il ne vous reste plus qu’à nous appeler !
Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 615.11 euros.