FEYZIN – SECTEUR GARE

Delta Immobilier vous propose en exclusivité ce T4 de 67 m², situé au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble de 1962.

Ce bien traversant se compose d’une vaste entrée avec placard, donnant sr un agréable séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Deux chambres confortables de 10 et 11 m², une salle de bains et un WC complètent l’ensemble.
La possibilité de créer une troisième chambre au sein du double séjour vous permettra d’optimiser l’espace et d’ajouter de la valeur au bien.

Pour découvrir ce bien, visitez notre site delta.immo où vous pourrez accéder à la visite virtuelle et consulter le plan du logement. Cette visite virtuelle vous permet même de mesurer et démeubler l’appartement pour apprécier pleinement les espaces (option disponible en bas à gauche).

L’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et l’immeuble a bénéficié d’une isolation par l’extérieur en 2014, garantissant un bon confort thermique et phonique.

Côté stationnement, de nombreuses places au sein de la résidence vous permettront de vous garer facilement.
Une cave vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 84 euros par mois comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 734 euros.

Côté transports, la gare de Feyzin se situe à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Lyon Jean Macé en 10 minutes et Perrache en 18 minutes. Les lignes de bus 60 et G2 sont également à proximité.
L’accès à l’A7 se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour les familles, le bien se situe dans le secteur du groupe scolaire du Plateau et du collège Frédéric Mistral, facilement accessibles.

Calme, luminosité et praticité résument parfaitement ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Si vous avez lu jusqu’ici, il y a de fortes chances que ce logement vous plaise. Alors contactez-nous sans attendre !
Copropriété de 99 lots – dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1014 euros.