SATHONAY-CAMP – Résidence ICONIC – 12 Boulevard de l’Ouest

Delta Immobilier vous propose ce superbe appartement de 48,55 m², situé en rez-de-jardin de 53 m².

Cette résidence intimiste de seulement 29 logements, répartis sur deux bâtiments à taille humaine, conjugue architecture contemporaine, confort de vie et performances énergétiques. Pensée autour d’un agréable coeur paysager, elle offre à ses résidents un environnement verdoyant et convivial, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Lyon.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré desservant une agréable pièce de vie de 21,90 m² avec cuisine ouverte. Grâce à sa large baie vitrée et à son exposition Nord-Est, cet espace lumineux se prolonge naturellement sur un magnifique jardin privatif de 53,80 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12,15 m². Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien, dont l’agencement a été pensé pour offrir un quotidien à la fois pratique et agréable.

Pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat et est conforme à la réglementation RE2020. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, ses larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle ainsi que ses prestations soignées : chauffage collectif par réseau urbain, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques motorisés, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format 60 × 60 cm, vidéophone, ascenseur, local vélos sécurisé et stationnements en sous-sol. Selon l’avancement du chantier, certaines finitions pourront être personnalisées afin de créer un intérieur qui vous ressemble.

La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Les frais de notaire sont actuellement offerts, vous permettant de réaliser une économie significative dès votre acquisition. Il est également possible d’acquérir un ou plusieurs garages en sous-sol au prix de 20 000 euros l’unité.

Acheter un logement neuf, c’est également bénéficier des garanties constructeur (garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale), d’une excellente performance énergétique ainsi que de charges d’entretien généralement limitées durant les premières années.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d’un logement neuf dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Lyon.

Prix de vente : 241 000 euros (TVA 20 %).

Vous souhaitez découvrir d’autres appartements au sein de cette résidence ? Il n’en reste plus que deux !

Chez Delta Immobilier, nous sommes convaincus que l’achat d’un logement ne s’arrête pas à la signature de l’acte authentique.

C’est pourquoi nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : découverte du programme, conseils personnalisés, étude de votre financement, suivi de votre acquisition et remise des clés.

Et parce qu’un logement neuf mérite un intérieur à votre image, Delta Rénovation, notre société spécialisée dans l’aménagement et la rénovation, peut également vous accompagner après la livraison de votre appartement. Cuisine sur mesure, dressing, verrière, climatisation, peinture, mobilier, décoration ou optimisation des espaces : nous imaginons avec vous un intérieur entièrement personnalisé, réalisé par un interlocuteur unique.

Les visuels présentés sont des perspectives d’architecte non contractuelles destinées à illustrer les futurs aménagements de la résidence.
Copropriété de 76 lots – dont 29 lots habitation.(Pas de procédure en cours).