Appartement Pont d’Ain 3 pièces 66 m2 en dernier étage avec stationnement et cave

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CENTRE 01160 PONT D AIN France
Vendu

Appartement Pont d’Ain 3 pièces 66 m2 en dernier étage avec stationnement et cave

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Aperçu

Réf bien: HZ10
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 66

Description

SECTEUR PONT D’AIN CENTRE – A 10 minutes d’AMBERIEU-EN-BUGEY
Delta Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T3 situé au 2e et dernier étage sans ascenseur. Traversant, orienté nord pour la partie nuit et sud pour la partie jour , vous apprécierez sa luminosité ainsi que son balcon sur lequel vous profiterez des belles soirées d’été avec vos proches.
La résidence date de 2008 suite à sa rénovation complète d’un ancien immeuble datant d’avant 1949. L’appartement lui vient d’être rénové avec gout, vous aurez donc le luxe de poser simplement vos valises.
Au niveau des prestations l’appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau rénovée avec l’emplacement pour la machine à laver et des rangements, des éclairages aux plafonds spots led.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie de 38 m2 donnant accès au balcon, deux chambres dont une avec dressing et TV. Une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
Compris avec le bien, une place de stationnement attribuée dans la cour de l’immeuble sécurisée ainsi q’une cave de 4,63 m2 facile d’accès. Des places non attribuées sont également disponibles pour les habitants ce qui permet aujourd’hui aux occupants d’y garer leur deux voitures.
Etant situé au centre vous disposerez de tout les commerces au pied de l’immeuble (restaurants, boulangeries, pharmacie, charcuterie, banques, coiffeurs, tabac, caviste, opticien) ainsi q’un marché le samedi matin à 100 mètres de l’appartement et d’un grand supermarché à 5 minutes en voiture.
A 1 min de l’autoroute A42, vous pourrez rejoindre Bourg en Bresse (20min), Lyon (40 min) ou la Suisse (50min).
Vous êtes parents ou futurs parents? La ville de Pont d’Ain dispose de deux écoles maternelles dont une situé à 400 mètres de l’appartement et un collège.
Les charges de copropriété s’élèvent à 102euros/mois comprenant l’entretien de la chaudière au gaz et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 512euros/an.
Copropriété saine (aucun gros travaux à prévoir) et de taille humaine, seulement deux logements par étage.
Afin de visiter ce bien comme si vous y étiez rendez vous sur notre site delta.immo grâce à la visite virtuelle de cette annonce.
Les mensualités estimés pour cet acquisition sont de 526euros/mois hors frais de notaires (sur une durée de 25 ans à un taux de 1,6).
Vous recherchez un appartement sans travaux, bien situé et lumineux? N’hésitez plus..
Pont-d’Ain (01160) est une commune du département de l’Ain. Cette commune, au paysage agricole et à l’ambiance calme, abrite 2904 habitants qui ont une moyenne d’âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d’y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures d’éducation.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1227 euros.

Visite 3D

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Calculateur d'emprunt

Mensualité
  • Montant du crédit
%
  • Adresse Rue François 1er 01160 Pont-d'Ain
  • Ville Pont-d'ain
  • Région Fr
  • Code postal 01160

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