RIVE-DE-GIER CENTRE – RUE PETRUS RICHARME
Delta Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 traversant de 42 m2 situé au deuxième et avant dernier étage sans ascenseur. Au sein d’une copropriété agréable de taille humaine et bien géré par son syndic. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation mais dispose déjà d’huisseries en PVC double vitrage et d’une climatisation.
Vous rentrerez par une grande et belle pièce de vie de 28 m2. La chambre parentale de 11m2 avec sa salle d’eau et son WC donne sur un balcon.
Coté stockage une cave de 10 m2 complète ce logement.
Concernant le stationnement, il est facile de trouver de la place autour du bien.
A seulement 6 minutes à pieds de la gare reliant la gare de La Part-Dieu en 30 minutes, celle de Saint Etienne en 17 minutes. Vous bénéficierez également d’un accès en 4 minutes à l’autoroute A47 (gratuite) pour rejoindre Lyon en 30 minutes et Saint Etienne en 25 minutes.
Tout proche des commerces vous pourrez facilement aller à pieds à votre supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurants.
Les charges de copropriété s’élèvent à 39 euros/mois. La taxe foncière est de 280 euros/an.
Pour les investisseurs vous aurez la possibilité de louer le bien pour 350 euros/mois soit une rentabilité net à 8,3 %.
Afin de visiter ce bien comme si vous y étiez rendez vous sur notre site delta.immo grâce à la visite virtuelle de cette annonce.
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 473 euros.