MIRIBEL – SAINT MARTIN

Delta Immobilier vous propose cette charmante maison de 66 m², entièrement rénovée, située dans le secteur résidentiel et prisé de Saint-Martin, avec 84 m² d’espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une première chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
A l’étage, deux autres chambres viennent parfaire l’espace nuit.

Niché dans une impasse au calme, ce bien offre un environnement intime, avec deux terrasses à l’abri des regards, idéales pour profiter des belles soirées d’été en famille ou entre amis. Deux places de stationnement complètent les prestations.

Pour découvrir ce bien, visitez notre site delta.immo où vous pourrez accéder à la visite virtuelle et consulter le plan détaillé du logement. Cette visite virtuelle vous permet même de démeubler et mesurer la maison pour apprécier pleinement les espaces (option disponible en bas à gauche).

Rénovée de fond en comble, cette maison allie le cachet de l’ancien à une rénovation moderne et performante : toiture, façade, maçonnerie, électricité, plomberie, revêtements? tout a été refait à neuf, sous garantie décennale.
Les menuiseries en bois double vitrage sont neuves. Le système de chauffage fonctionne par pompe à chaleur air/air, et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique de 80L.
La taxe foncière s’élève à 753 euros par an.

Implantée dans une petite copropriété de trois maisons, sans charges, elle bénéficie simplement d’un espace commun dédié à la circulation des véhicules.

Côté environnement, la maison est idéalement située à seulement 7 minutes des autoroutes A42 et A46, permettant d’accéder à Lyon en 25 minutes en voiture. La gare de Miribel, à 4 minutes, dessert la Part-Dieu en 15 minutes. Un arrêt de bus dans le centre vous offrira un accès direct au centre de Lyon (place des Cordeliers) en seulement 30 minutes. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie paisible tout en restant à moins de 30 minutes de Lyon.

Parents ou futurs parents ? La ville de Miribel dispose d’une école primaire et d’un collège, à seulement 6 minutes à pied.

Si vous avez lu cette annonce jusqu’au bout, c’est sûrement que ce bien correspond à vos attentes. Il ne vous reste plus qu’à nous appeler !
Copropriété de 9 lots.