SAINT-PAUL-DE-VARAX – RUE DE LA GARE

Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur trois niveaux, la maison s’organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un garage avec porte motorisée ainsi qu’à une entrée équipée de rangements. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Enfin, le dernier niveau accueille une belle chambre parentale climatisée, sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.

Pour découvrir ce bien, visitez notre site delta.immo, où vous pourrez accéder à la visite virtuelle et consulter le plan détaillé du logement. Cette visite virtuelle vous permet même de prendre des mesures afin d’apprécier pleinement les espaces (option disponible en bas à gauche).

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations de qualité : toiture neuve, façade refaite, tableau électrique neuf, fenêtres et vélux en bois à double vitrage avec volets électrique, cuisine équipée, climatisation dans la chambre. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

La commune de Saint-Paul-de-Varax offre un cadre de vie agréable avec l’ensemble des commerces et services du quotidien : boulangerie, épicerie, pharmacie, maison de santé, boucherie, tabac et restaurants. Un supermarché est également accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Côté transports, la maison bénéficie d’une situation idéale. La gare de Saint-Paul-de-Varax, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre Bourg-en-Bresse en 13 minutes et Lyon Part-Dieu en environ 48 minutes. Vous rejoindrez également Villars-les-Dombes en 10 minutes, Bourg-en-Bresse en 20 minutes, tandis que les accès aux autoroutes A42 et A46 sont respectivement situés à 23 et 32 minutes.

Vous recherchez une maison entièrement rénovée, sans travaux et bénéficiant d’un emplacement pratique ? Cette maison est faite pour vous.

Le montant de la taxe foncière est de 596 euros/an.